[摘要] 洛阳目前有6各项目价格出现小幅上涨，在洛阳在售项目中占比7%。价格下跌楼盘2家，占比2%。
马年伊始，“崩盘论”再一次甚嚣尘上，连日来的杭州、常州等地楼市滞销打折、银行收紧开发贷、地产股暴跌等都给楼市带来“山雨欲来风满楼”的氛围。无论楼市的“看空”方还是“看多”方，都同时拿出旗鼓相当的证据，来佐证自己的论断。
但2014年房价的涨跌，目前还是未知数。纵观2013年1月到2014年1月洛阳商品房住宅的涨跌榜，我们就能看到房价总体趋势尚且平稳，所以预估2014年的房价并不会出现“跳崖式的下跌”或者“直升机一样的猛涨”。
据房天下数据监控中心数据监测资料显示，洛阳目前有6各项目价格出现小幅上涨，在洛阳在售项目中占比7%。价格下跌楼盘2家，占比2%。
| 2014洛阳楼盘涨跌榜 | ||||||
| 上涨 楼盘 | 区域 | 项目 | 2013年12月报价 | 2014年2月 报价 | 上涨 （元） | 环比涨幅 |
| 洛龙区 | 建业龙城 | 5700 | 6000 | 300 | 3.45% | |
| 开元壹号 | 5200 | 5300 | 100 | 1.92% | ||
| 日正幸福里 | 4300 | 4380 | 80 | 1.16% | ||
| 涧西区 | 中富锦园 | 5900 | 6000 | 100 | 1.69% | |
| 名门世家 | 5700 | 5800 | 100 | 1.75% | ||
| 瀍河区 | 银城东方 | 4850 | 5200 | 350 | 5.05% | |
| 老城区 | 牡丹公馆 | 3200 | 3500 | 300 | 9.38% | |
| 西工区 | 中间和富名苑 | 4800 | 4900 | 100 | 2.08% | |
| 下跌 楼盘 | 区域 | 项目 | 2013年12月报价 | 2014年2月 报价 | 下跌 （元） | 环比跌幅 |
| 老城区 | 揽翠城 | 4700 | 4600 | 100 | 2.13% | |
从上述数据及分析可以看出，各个片区乃至洛阳的整体房价的涨跌主要受政策、市场、供需、具体片区、楼盘户型及地段等多种因素的综合影响，整体均价虽然会有所波动，但在大的经济环境及政策没有突变的情况下，房价基本是较为平稳的，所以无论是“看空”方还是“看多”方都应当理性对待房价的涨跌。
房价暴跌波及河南 楼市"咔嚓"声是虚还是实
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
