[摘要] 站在九都西路的尽头，记者拍下了一张俯视照片。鳞次栉比的高楼大厦，在洛西发展的土壤上铺开而来，远处的山脉与蓝天白云遥相呼应，辽阔壮大的画面让人不得不惊叹周山高度带来的视觉冲击。环顾，周山也已发生覆地翻天的变化。记者走进米兰印象，感受周山上这棵新竹的拔节成长。
编者按：站在九都西路的尽头，记者拍下了一张俯视照片。鳞次栉比的高楼大厦，在洛西发展的土壤上铺开而来，远处的山脉与蓝天白云遥相呼应，辽阔壮大的画面让人不得不惊叹周山高度带来的视觉冲击。环顾，周山也已发生覆地翻天的变化。记者走进米兰印象，感受周山上这棵新竹的拔节成长。
米兰印象营销总监 朱曙光
【遇见】一位真性情的地产人
采访朱总前并未见过面，我们在售楼处等待和朱总约定的时间。当我们向案场经理询问朱总办公室位置时，她指向接待处一位正在接客户电话的男士。他的语气专业而亲切，准确的回答客户的提问。案场经理告诉我们，朱总在案场很忙碌，事无巨细他始终亲自去做。
放下电话，朱总亲切地邀我们到办公室。长达一个多的交谈，我们却无法给他一个准确的定位：他很幽默，常把自嘲的话挂在嘴边；他不安分，多次到外地操盘；他很恋家，为了家庭回到洛阳，下班回家陪孩子是他最快乐的事……但可以确定的是，他正在做一个专业的地产人，一个快乐的生活家。
“把宁静致远这四个字发挥到”是朱总的自嘲。策划人出身的他，在积累了相当多楼盘运营的经验后，开始在营销上大展身手。地产行业虽然竞争残酷，但毕竟可以扬名立万，一直吸引着很多有雄心壮志的人。朱总却有着与这个行业格格不入的“云淡风轻”。“我把我的工作看做养家糊口的工具，能通过它给我的家庭稳定的经济支撑就够了，其他的我并不刻意追求”，这何尝不是一种最质朴的谦卑，也是一种最纯粹的热爱。
【精准】造涧西人最需要的好房子
米兰印象绝佳的地段，舒适的户型，充足的配套使其一入市就吸引了大量的关注，首次认筹4就办理会员卡300张。
作为米兰印象的掌舵人，朱曙光见证了米兰印象的每一步成长。
朱总告诉我们，从拿地起项目的定位就非常明确。因为项目的体量不是很大，而项目所在片区的刚需和刚改需求非常旺盛。在市场调研之后，确定项目的目标客户为刚需客户和首改客户，户型面积区间为75平米——126平米，以两房、小三房、三房为主。
在项目规划之初，整个团队曾耗时6个月研究户型，直到现在依旧在调整。身为营销总监的他经常和置业顾问们一起接待客户，与购房者面对面的沟通让他知道一座房子在购房的人心中的重要性。设计出客户最需要的户型，给他们一个舒适的家已经成为项目领导的责任。
“如果你的产品设计到位，相信销售也不成问题。我们的户型在研发之初就以客户需求为准则，保障户户朝南、明厨明卫、南北通透，讲究功能区设置的严谨性及科学性，更避免了浪费面积的情况。”
朱总举了简单的例子为我们解释：一般的三房面积在120平左右，但在米兰印象90平你就可以享受三房，而120平就能拥有四室两厅两卫的房子。对于刚需和首改客户，花钱更少但能买到功能分区更完善的房子，因此这些户型都受到客户的热捧。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
