[摘要] 很多小伙和姑娘们结婚时候都会遇到一个问题：房产证到底写谁的名字？房价不低，一套房子可能是一个家庭的 资产。因此，很多人都希望在房产证上加上自己的名字。别天真了，房产证上有你的名字房子也不一定是你的！
很多小伙和姑娘们结婚时候都会遇到一个问题：房产证到底写谁的名字？房价不低，一套房子可能是一个家庭的 资产。因此，很多人都希望在房产证上加上自己的名字。别天真了，房产证上有你的名字房子也不一定是你的！
1、打算和男友买房结婚了，请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗?
解析：《婚姻法》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2、婚前老公家全款买了房子，婚后房产证上加了我的名字，请问我现在拥有这套房子的 权吗?
解析：房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的 权，房产 权的高效力来自于房产登记。登记不是登记在房产证上，是房管局的不动产登记簿。
3、房产证上名字是儿子的，儿子今年20岁，未婚。我们夫妻离婚，房子在法律上应该归谁 ?如果归儿子，以后房子属于儿子老婆的财产吗?
解析：由于我国对房地产类不动产采取登记政策，即谁登记谁拥有，因此，房产证上名字是儿子的， 权就属于儿子。《婚姻法》第十八条规定，房子是在婚前取得，属于儿子的个人财产，结婚后仍是儿子的个人财产，并不因婚姻关系存续时间长短而发生权属变化。
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