[摘要] 重磅消息来袭!房地产要变天!?众所 ,万科A股价波动幅度一直不大,但是这两天却罕见“躁动”了。不只是万科,房地产板块其它龙头股也出现了一样的情况:保利地产同样连续两日涨停!
在今年5月8日,国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》,提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案,并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革,其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。
此外,9月8日晚间,财政部发布《财政支持稳增长的政策措施》,财政部表示将深入推进财税体制等改革,适时推进营改增试点,推进消费税改革,研究全面实施资源税费改革方案,研究个人所得税改革方案。
据人民网消息,继营改增之后,个税有望成税制改革新的突破口。“个税改革正在按照既定的时间表推进。”财政部的一位官员也向记者证实。
照此看来,房贷利息未来可抵扣个税的预期正在增强。什么是“房贷利息抵税”?相当于连续五轮降息!?
所谓房贷利息抵税,一般而言,是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。
中原地产首席分析师张大伟对此表示,“那么房地产减税成为必然。特别是个税如果可以抵扣利息,那么将是房地产市场的大利好。”
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