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[摘要]大家考虑在涧西买房的时候一定都关注过中弘卓越城和君悦蓝庭那个项目，也是目前涧西两个 体量较大的项目，而且一期都已经交房入住，有很多相似之处，今天把这两个项目拿来Pk。
涧西自建国以来就是老工业区，由于厂矿企业较多，商业用地较少，所以涧西的新楼盘不是特别秘籍，可选择性较少。所以大家考虑在涧西买房的时候一定都关注过中弘卓越城和君悦蓝庭那个项目，也是目前涧西两个紧邻体量较大的项目，而且一期都已经交房入住，有很多相似之处，今天把这两个项目拿来Pk，希望能够给到购房者一些买房参考。
先看这两个项目的基本概况：
君悦蓝庭位于涧西区龙鳞路中段一拖技校对面，以第三代公园住区为主题引领洛阳居住新理念！项目规划近20栋高层，一期已经交房入住，二期全部封顶销售中，小区人车分流，配有阳光车库。小区景观以公园理念，配有有氧跑到，篮球场，羽毛球场等运动场所，小区绿化做的非常不错，而且很有层次和品质感。
中弘·卓越城项目，总建筑面积达百万方，是涧西目前在建的唯一百万方大盘，也是城中村改造项目，项目位于武汉路与联盟路交汇处，打造全方位的生活体验，为涧西繁华再造一城；中心生活品味升华，品境自然生态环境，洛阳核心人文社区，一期已交房，二期正在销售中，交通便利，多路公交经过；周边有中小学，教育资源发达；医院超市生活资源配套丰富。
君悦蓝庭当前并没有中弘卓越城出入那么方便，郑州路还没有全线通线，从龙鳞路出入只有一条小道可以进入，小区周边只有50路和72路公交路过，而且车次非常少。中弘卓越城位于武汉路和西苑路交汇处，项目周边有8条公交线路：8路、21路、29路，35路、46路、14路、75路、103路公交车开往各各区域，方便小区业主的出行，目前武汉南路正在施工，交通略显拥堵。
用户点评中弘卓越城业主评分为3.92分，而君悦蓝庭仅为3.68分，从这些数据可以反应出小区的品质、物业以及业主的体验度，中弘卓越城略胜一筹。
而从容积率上可以明显看出，君悦蓝庭舒楼间距会更宽，居住舒适度会更高。但也反应一点，谁的位置会更好些，寸土寸金的地段容积率相对高一些。
从价格的对比来看，君悦蓝庭占据优势，性价比很高，未来两个项目都会有升值空间。生活配套差不了多少，教育资源中弘卓越城会更多更好一些，君悦蓝庭主打运动公园社区，适合年轻人居住。
君悦蓝庭主打78-133㎡的两房和三房，而中弘卓越城主推96-138平两房和三房，户型设计和功能不分仲伯，看自己的喜好与设计。
从性价比来说，君悦蓝庭较高，从品质和配套来比较中弘卓越城更占有优势。
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