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建业天明观山悦 | 正弘悦府 | |
项目地址: | 开元大道与提驾庄街交叉口东南侧 | 玉泉街与兰台路交汇处 |
开发商: | 洛阳天明置业有限公司 | 洛阳正弘实业有限公司 |
绿化率: | 35.10% | 35.10% |
容积率: | 2.70 | 2.99 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产 | 品牌地产,小户型 |
产权年限 | 建业天明观山悦普通住宅产权为70年 | 正弘悦府普通住宅产权为70年 |
均价 | 9800.00元/平方米 | 8100.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021.6.19 | 2020年9月26日 |
交房时间: | 以合同约定为准 | 2023年5月31日 |
交通状况:项目位于城市地标主干道开元大道旁,高铁(城际换乘规划中)、机场(万安山规划中)、地铁(2号线、3号线延长线规划中)、高速(二广)、快速路(古城快速路)、环城路(南环)6大现代交通助力区域快速腾飞。
向西:开元大道连接伊洛大桥;伊洛路通往龙门高铁站;科技大道通往龙门立交大桥、李屯特大桥;
向北:打通光武大道伊河以北段,实现与古城东路、中州东路的连接;
向南:推动二广高速东辅道向伊川延伸;
向东:完成开元大道延伸加宽工程,连
高速路:新建并开通的二广高速公路伊滨收费站,与伊滨区科技大道互通式立交相连,承担着连接伊滨区、洛阳新区和二广高速的重要交通枢纽功能。
快速路:古城快速路、洛伊快速通道、环城路
中小学:北侧为洛阳市重点双语实验学校,项目南侧一路之隔为伊滨区第二实验小学,向南3分钟为河南省重点实验学校洛阳八中伊滨校区,5分钟即可达到华洋国际学校和枫叶国际学校。
综合商场:项目西南侧规划大型商业伊滨丝路之门商业MALL,东侧邻着玉泉文化商业广场。中轴还规划有6万平米的百悦国际广场商业综合体。
医院:项目周边有完善且先进的医疗配套,占地260亩的洛阳伊滨医院规划建设中,洛阳市中医院伊滨医院按照三甲标准建设中,一所专科医院(洛阳思亲医院),开车向西15分钟即可到达新区人民医院、向西20分钟即可到达儿童妇幼保健院。
中小学:伊滨区第一实验小学、北大公学、康庄小学、伊滨区第二实验小学、河南枫叶国际学校、枫叶路小学、洛阳八中、魏书生中学、提庄小学、伊滨区实验中学、洛阳商贸学院、洛阳铁路信息工程学校、洛阳绿业信息中等专业学校、洛阳华洋国际学校、诸葛第二初级中学、诸葛一中、洛阳商贸学院、骨科学校、警察学校、中央党校、铁路技术学院。
综合商场:丝路之门商业MALL、华耀城/关林、玉泉路文化商业广场、基础生活配套。
医院:第一中医院、伊滨区综合医院、伊滨区专科医院、伊滨区第二老年康复医院、洛阳思亲医院、洛阳香山中医院。
建业天明观山悦户型类别:3居,4居
户型面积:105.00平方米-143.00平方米
户型举例:观宸(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
正弘悦府户型类别:3
户型面积:98.00平方米-121.00平方米
户型举例:B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
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