[摘要] 在限价基础上，以支付能力为基准针对不同群体确定不同补贴标准，不仅最能体现保障性住房的本质，也是国际上最普遍、最有效的定价模式 不久前，北京启动最大规模公租房配租。从德国、新加坡和我国香港的实践来看，大都按照不同收入群体的支付能力区别定价。
对于首批通过预审网上公示的4位申请者来说，除了需要操心能否申请到公租房，还要考虑如何付得起公租房租金，因为他们收入超过2000元，没有任何租金补贴。记者昨天从公积金中心获悉，这部分人群可以通过提取公积金来支付租金，从而降低每个月的租金现金开支。 按照我市公租房政策，人均收入在2000―3000元的家庭虽然可以申请公租房，但是不能享受到租金补贴。因此，如果住50平方米的公租房，租金开支就要750元，再加上物业费70元，总共租房费用要820元。此价格接近市场价，使公租房对这部分“夹心层”吸引力大打折扣。 对此，公积金中心表示，申请只要符合每月房租超出家庭月工资收入20%，承租公租房可以提取公积金，用于支付公租房房租。根据公积金相关政策，申请者可以每年提取1次公积金，提取额=(租金-家庭总收入×20%)×12个月，单身职工月提取额不超600元，夫妻双方不超过800元。 我市公积金贷款额度今年开始与余额挂钩，公积金账户余额越少可贷额也就越少，因此提取公积金支付公租房房租，如果以后买房，很有可能贷到的公积金额度比较小，如果有买房打算的公租房租户，慎提公积金。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
