[摘要] 这个4月，是楼市新政出台后的第一个月份，也是真正鉴定其对市场影响力的月份，在初的兴奋劲之后，人们关注的莫过于——当下的洛阳各大楼盘，价格会不会真的回涨？优惠是否真的已经全面回收？
涧西区
样本1：名门世家
概况：城市综合体，产品线丰富，新政出台后人气更涨。
房源及价格情况：住宅94平方米、128平方米、142平方米，均价每平方米5800元；公寓46平方米至74平方米，写字楼85平方米至800平方米，每平方米4900余元起。一房一价，一次性付款九五折，按揭九八折。
吸睛点：综合性价比高，名门集团在洛阳素有口碑。
样本2：洛阳正商城
概况：作为正商地产在洛阳的开山之作，也是涧西区全新的生态宜居楼盘，城市综合体项目，创下了开盘当天即售85%房源的业绩。
房源及价格情况：目前在售房源有85平方米至174平方米多种户型，产品类型丰富，满足不同购房需求。目前价格为每平方米3900元，同时推出低首付购房，4万可买两房，6万可买三房，幸福置业轻松无压力！
吸睛点：作为成熟的城市综合体项目开发商，其较低的价格和低首付也成为其汇聚高人气的“神器”。
老城区
样本1：香榭里·定鼎广场
概况：实景现房每平方米5398元
房源及价格情况：一期房源尾房清盘，6#楼王仅剩后10套，所有房源均为实景现房，即买即住。正在销售的有125平方米、98平方米、135平方米的实景现房，均价每平方米5398元，其中1#、2#、5#、6#已于2014年3月31日交房，3#、4#计划2015年5月31日交房。另外二期14#、15#升级产品暂定于6月份认筹。
吸睛点：洛阳市中心的位置，周边五大商圈环绕，实景现房仅售5398元/㎡。
样本2：君河湾
概况：关注度一直较高。君河湾季度销售面积、销售额双双进入洛阳前三甲，两河双公园，美君河湾绝非浪得虚名。
房源及价格情况：月初的时候曾调整价格，每平方米上涨50元至100元，近来并未有大的调整。项目均价在每平方米5600元至5650元，三期新品买两房送一房，二期两万买两房、三万买三房，在售楼栋包括7号楼、8号楼、9号楼、10号楼及38号楼，户型82平方米至151平方米。另有临街现铺，单价7200元起。
吸睛点：项目注重小区文化建设，每年的业主春晚均收获很多好评。
伊滨区
样本：洛阳碧桂园
概况：客户来访量稳中有增，因市场向好，该项目果断推出“高级新品”。
房源及价格情况：由于开始走精装修路线，该项目房源价格与前期相比，算是涨了一些。
正在销售的有88平方米、127平方米、139平方米的精装河景洋房，每平方米4500元起，均价每平方米4800元，批精装高层将于今年12月15日交房。
另外，据了解，该项目即将推出333平方米大平层，目前已经开始接受咨询。
吸睛点：88平方米洋房首付两万元，可用公积金贷款，商业贷款也不会有压力，坊间评价“简直跟送得一样”。
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