[摘要] 《关于扩大住房公积金使用范围的议案》《洛阳市灵活就业人员住房公积金缴存使用暂行管理办法》《关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的议案》等公积金新政将于3月1日正式施行。
温馨提示
在3月1日前，仍按现行办法执行
在3月1日前，公积金中心将继续按现行贷款额度的计算办法受理审核申贷资料，在此期间，各房地产开发公司可将正在受理的使用住房公积金贷款购房的职工名单报公积金中心备案，经预审通过未签订借款合同的，在新政执行后，公积金中心仍按原办法执行。
灵活就业人员也能借公积金圆住房梦
公积金一直是许多市民圆住房梦的有效渠道，只可惜受益人群仅限于与单位建立劳动关系，且单位在公积金中心开户建档的职工，对于很多有稳定收入的农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员来说想利用公积金实现住房梦则一直是一个“梦”。如今，这个梦要实现了。
缴存对象
●凡已年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁的具有我市常住户口或取得我市居住证的非常住人口。
●在我市稳定就业且有合法经济收入的农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员(不含与单位建立劳动合同关系的就业人员)。
注：如果你有建立劳动合同关系的工作单位，单位未为你缴纳公积金，那你应在公积金中心的催建催缴范围内，不能等同于灵活就业人员。
缴存额度
月缴存额按统一的标准缴纳
缴存额等于缴存比例乘以缴存基数，缴存比例为20%，缴存基数为当地上一年度在岗职工月平均工资的80%，缴存基数每年调整一次。
按照我市上一年度在岗职工月平均工资为3707元计算，则当年缴存人月缴存额为3707元×20%×80%=593元。按照新出台的个人贷款额度核定办法(即按借款人账户余额×10×缴存时间系数)计算(详见上文)，缴存人在连续按月足额缴存6至24个月，能贷到低限额15万元。4年后可贷近30万元，如夫妻双方同时缴存3年即可满足高40万元贷款额度需求。
为方便贷款职工办理账户余额按月内转还贷(月还款资金由公积金账户直接划转)，灵活就业人员在办理公积金贷款后，可将个人月缴存额调至不低于月还款额，减少还款程序。
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