地铁带动的经济效应是巨大的。
在中国,地铁路网的密度程度已经成为衡量一个城市综合实力的标准之一。
虽然一号线只贯通了洛北板块,但洛南、伊滨、孟津、偃师、新安的朋友也来到了一号线,体验古都洛阳的“地铁时代”。看着地铁一号线的线路运行图,大家激动之余忍不住开始感慨起来:
2021年,洛政〔2021〕11号文件出炉,专栏六中的洛阳市轨道交通建设工程主要内容有:建设洛阳中心城区至宜阳市域轨道、至孟津市域轨道、至新安市域轨道、至偃师市域轨道。
随后各种五花八门、乱七八糟的市域铁路线路图都“冒了出来”,但这些无一例外。
没有官方出处,没有设计落款,大家看看也就图一乐。
而今天,则不一样。新安县发布了《新安县国土空间总体规划(2021—2035年)》草案公示文件。
其中备受关注的洛新轻轨线路,赫然在列!
这也是目前洛阳公示文件中,第一个出现轻轨线路图的官方文件。
· 洛新轻轨
根据公式文件第35页的构建综合交通体系文件中可以看到,有一条蓝色的洛新轻轨!
洛新轻轨从洛阳谷水出发,串联了洛新开发区、磁涧镇、汉函谷关、新安县城区、铁门镇。
新安县作为洛阳重要组团区域之一,因山脉、函谷关等因素,被地理隔断,无法直接与洛阳接壤发展。
而轻轨的建设,则可以迅速实现洛新的“轨道融城”。
每天早晨,大量新安人乘坐公交车701、702来到洛阳涧西上班,如今的涧西区就有很多新安人。
每天通勤1个多小时等公交,挺累的。因此,这部分新安人放弃了在洛阳市区工作的机会。
而等到轻轨建成通车,相信会有更多的新安人选择在洛阳就业。
2021年3月18日,孟津、偃师撤县划区。由此大部分人判断,洛阳应该会优先建设通往孟津、偃师的市域铁路,毕竟他们已经属于市区。
我也是这样认为的。
你觉得孟津偃师的市域铁路线路图还要多久能公示?你认为洛阳第一条建设的轻轨会是哪条线?
新安人喜欢在谷水、涧西区买房;
偃师人喜欢买恒大;
孟津吉利人偏爱道北;
伊川人喜欢洛龙;
宜阳人钟爱洛龙西;
这就是房地产中的“地缘效应”。
在各个区域房价差不多的时候,大家都会首选距离自己老家更近的地方置业。而轻轨的出现,将会更加拉大这种“地缘效应”。
这对于在洛阳主城区东、南、西、北大门附近的楼盘,无疑是一个不错的利好。
其实,洛阳目前东南西北区域主城边上的楼盘挺多的。
如谷水板块的楼盘有:卓阳紫林观邸、正商城、绿都中梁青云赋;洛龙西北板块的:绿都凤启开元、格润小镇、中泰甘泉府等等。。。
假如洛政〔2021〕11号文件中的宜阳市域轨道、孟津市域轨道、新安市域轨道、偃师市域轨道全部建成,你认为它们的房价能否实现“反超中心城区”呢?
【卓阳紫林观邸工地】
而家在新安、孟津、偃师、宜阳的朋友,如果轻轨建成通车,你会选择在哪个区域置业呢?
免责声明:此文的目的是出于传递更多信息,不构成任何其他建议也不具有任何商业目的文章,仅供读者参考,本文部分内容、图片来源于网络,内容仅供学习与交流,如有侵权,来源标注错误或侵犯了原作者的合法权益,请原作者持权属证明与我们联系,我们将及时更正、删、谢谢!