洛阳“执牛耳板块”,最后的蓝图如何收官!

从开年到现在，洛阳二手房挂牌量在不断增加。

挂牌量的增加，导致二手房价格出现“促销竞争”。你降500，我降1000。

昨天还是中介口中的捡漏房、幸运儿，今天就成了大冤种，高位接盘侠。

这种楼市环境也让想在“低利率时代”换房的人群感受到了压力，他们暗自发誓：这次卖完房，再买房一定要一步到位！

还没有买房的人群，同样感受到了这种楼市格局的变化。

将就，不行！换房成本越来越大了，还是要尽量“一步到位”！

那么在房住不炒，楼市健康发展的大环境下。在洛阳置业“一步到位”该选择哪个板块的房子呢？

我建议大家优先考虑选南新区的【开元湖+兴洛湖】构成的T字板块。

洛龙区如今的T字黄金带，仅剩下6个地块。他们是：

目前，同晟建业龙城已明确在今年下半年正式入市，其他几个项目暂未有入市消息。

作为“国企光环加持”的项目，“同晟”二字不只是个代号，更是意味着该楼盘相较其它背景开发商拥有无可比拟的安全优势。毕竟如今买房，安全已经成为“重心”。

同时，国企更注重自身品牌形象及行业口碑，并且受政府单位多级监管，在工程效率和工程质量上更让人信赖。

【铁建投入股建业】

同晟建业龙城位于兴洛湖两侧，目前剩余两个地块，其中南区地块已启动开发，并调整了项目建规。

【同晟建业龙城项目鸟瞰图】

调整后同晟建业龙城22#地块南部已批未建区域容积率为2.29，总户数230户。

地块内规划建设1栋27层的住宅、2栋17层的住宅、2层底商、1层配套以及1栋3层幼儿园。

【同晟建业龙城调整后效果图】

作为河南铁投（河南省铁路建设投资集团有限公司）旗下同晟置业入股龙城后全面升级的新作，同晟建业龙城的交房更有保障，品质也将更高。

再加上楼下就是兴洛湖公园、空中乐道、地铁二号线以及龙门高铁站TOD商圈，项目还未开售，就吸引了不少改善人群的关注。

【同晟建业龙城效果图】

据了解，同晟建业龙城户型面积暂定为115-190平方，梯配比为两梯三户、两梯两户。

其中23号楼的户型均为190平方的大平层产品，户型南北通透，配备南北双阳台和保姆间。

更多户型可添加底部客服微信，了解该楼盘的更多信息。

【同晟建业龙城190平方户型图】

产品则在之前龙城的基础上做了全面升级。对外立面、景观、公区做出了调整，更符合现在人的“买房审美”。

要知道龙城的交付品质已经俘获了很多想在洛龙区买房人的心，二手房更是供不应求，导致小区二手房价一直处于洛龙区的第一梯队。

【建业龙城二手房信息】

在国资参与后，品质更高的同晟建业龙城，未来能否成为"兴洛湖第一盘"？这值得期待！

【建业龙城南区交房实拍】

诺道72、73地块位于洛阳龙门高铁站对面，地块摘地价为9.7亿元，早期规划为三出阙式写字楼地标建筑。

2023年4月，洛阳城乡建设投资集团有限公司发布了72、73地块最新的招商方案。确定了两个地块规划用途均为商住用地，商住比为7:3，出让年限为住宅70年、商业40年。

为打造洛阳龙门高铁站前地标式建筑，洛阳诺道投资管理有限公司拟引进优质社会资本，对洛阳市洛龙区72#、73#地块商住综合体项目（以下简称“项目”）进行联合开发。

合作企业应具有在国内外开发大型住宅、写字楼、公寓及商业的成功案例；企业品牌在国内市场具备一定影响力，在二线城市以上累计开发规模达100万平方米以上；

诺道72、73地块建成后将成为洛阳市重要门户的标志性建筑，更是洛阳市时代轴线天际线的统领和特色沿街界面的核心。

这里的住宅，定价在多少你会考虑入手呢？

紫金风景线西区位于洛龙西兴洛湖西街与关林路交叉口西北角，项目由于公司内部股东经济纠纷造成停工多年。此后，洛龙区一直在积极协调推进项目续建。

在2021年09月，经过洛龙区政府多次协调，洛阳市泰益德房地产开发有限公司股东之间的纠纷已基本解决，项目建设的相关手续也已经得到完善。

目前该楼盘工地已经恢复施工，据了解该项目会在今年入市。这个位置的配套无需多言，只说定价，多少钱一平你愿意上车？

2023年3月《恒和国际会展中心改造可行性研究报告编制项目-竞争性磋商公告》招标发布。

恒和国际会展中心改造可行性研究报告编制项目由洛阳国晟投资控股集团有限公司（联合体牵头人）、洛阳国宏投资集团有限公司、洛阳文化旅游投资集团有限公司、洛阳市轨道交通集团有限责任公司组成采购联合体。

由洛阳国晟投资控股集团有限公司作为本项目采购联合体牵头人，所签署的本次采购过程中的相关文件，联合体各方予以认可。

本项目系破产重整项目，原业主河南恒和置业有限公司已破产清算，需成交供应商进行重整事项相关股权投资、工程建设、楼宇运营研究，完成该项目的重整投资可行性研究报告编制、评审、报批等全部内容，并通过行政主管部门审查批复。