洛阳四面环山、地下遗址丰富导致城区可开发住宅用地稀缺，侧面导致住宅用地容积率居高不下。
以涧西区为例，市面上主流楼盘的容积率约在3.5-4.9之间，这样的高容积率带来的居住体验让涧西人苦不堪言但也无奈，谁让洛阳是十三朝古都呢？
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作为工业新城的涧西尚且如此，地下拥有周王朝、隋唐城、金元城等遗址的西工、老城、瀍河、洛龙更不例外。
高容积率便成为洛阳这座千年古都近些年无法绕过的代名词。
也因此，洛阳市区的洋房显得更加稀缺，更加有价值！住洋房，开始成为洛阳人的奋斗置业目标。
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无奈洛阳主城区洋房价格一直是“遥遥领先”，价格远非洛阳工薪阶层所能接受。高昂的售价，让无数洛阳人“洋房梦破碎”。
从市面上来看，一方面随着住宅用地的减少，低容积率高品质的土地越来越稀缺，让低密住宅产品成了稀罕物；另一方面常见的低密住宅单价过高，高昂的总价劝退了大多数买房人，难圆洋房梦。
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直到一家楼盘的出现。
它位于洛阳城区，洛阳北跨发展风口区域，东临定鼎大道西有王城大道，下楼就是瀍河历史文化主题公园，容积率仅为1.5且小区为纯洋房社区！
如今它已开启年中钜惠活动，限量30套特价房！仅需4XXX元/㎡起，就能入住城区国风洋房！
它就是宏辽·紫檀院！
目前市区洋房单价普遍在1.2-1.6万元/m2，而本次紫檀院特价房单价不到市区洋房单价的三分之一，心动不如赶紧行动！
本次活动时间仅限6月30日前，先到先得！抢房大战一触即发，低价活动即无！
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宏辽紫檀院位于洛北产业集聚区桥头堡区域，项目周边拥有“四纵八横”立体交通路网，开车出门即可通达全城。
小区为100%人车分流的纯洋房社区，一梯两户纯板楼设计，平均得房率高达约86%，园林景观设计了约300米景观水系，且地下车库配备了星空顶装饰。
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宏辽紫檀院承建单位为国企单位湖南建投，其获得过1000余项鲁班奖，施工质量获得业内外人士的一致好评。
紫檀院不惜高价聘请其来建设项目，只为让业主将来入住后居住的更加舒心！
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紫檀院建筑面积约115-145㎡，产品全部为洋房，
物业公司为彩生活，这是中国首家独立上市物业集团，拥有国家一级资质物业和福泰年大健康服务。
彩生活物业将用贴心的服务，高效的全智能化社区配件为紫檀院业主的健康保驾护航。
本月，孟津区一口气申报新建、改扩建19条城市道路，完善中心策划功能区路网，位于紫檀院两侧的山河大道、春江大道也在其中。春江大道全长4.46公里，道路红线45米；山河大道全长3.6公里，道路红线45米。建设内容包括道路、桥梁、雨污水管网、绿化，项目总投资32000万元，工期180日历天。
待到山河大道、春江大道完工后，紫檀院业主的出行也将更加便利，周边四条路网全部通畅无阻！
此外孟津区天字一号工程“百万吨乙烯”已全面开工，项目总投资 278 亿，计划在2025年竣工投产。建成投产后，每年可新增产值 200 亿元、新增税收18亿元，同时带来投资约1600亿元的产业链集群！
百万吨乙烯已与河南中豫建投集团、中国平煤神马集团签署战略合作协议，他们将在洛阳围绕乙烯产业投资建设园区，预计能为孟津区提供约5万个就业岗位。再加上抚顺东科、山东联化、大生新能源等17个重点项目也已在陆续进驻乙烯产业园区，目前达成意向企业就已经有45家。未来的孟津将成为吸引豫西地区乙烯产业链企业新的聚集地！乙烯也将为孟津区提供大量财政税收，孟津区谋划中的许多大工程也将在财力的加持下，更快落地。如孟津区在朝阳规划建设的医药、电子、食品三大产业园。依托于王城大道、定鼎大道、310国道、连霍高速等交通优势，孟津区围绕古都科技产业区、中铁隧道局医疗产业链、洛北现代服务业集聚区的产业优势，朝阳镇三大产业园应势而生。
东都楼市2023-06-20 14:29:49来自北京市
