[摘要] 受再融资开闸消息影响，地产股在本周逆势翻红。多家上市房企抛再融资预案，大有“闯关失败”后卷土重来之势。而国内龙头房企万科，近期在多地曝出质量纠纷，备受信任危机困扰。
8月7日 经济参考报：广东河源曝超标保障房 被指专供“市直单位”
户型三房两厅，建筑面积超110平方米，小区配有地下车库……购房对象仅锁定“市直单位”员工，广东省河源市近日曝出超标保障房乱象重重。日前，广东省河源市群众投诉，河源的文昌“经适房”项目规定“限购”，要买，必须是“市直单位”干部。
原本理应保障符合条件困难群众的保障房，缘何变成了专供市直单位的“官适房”？河源市政府住房解困办公室向“新华视点”记者如此解释：河源市的保障房分7个建设主体，分别是市直单位和下辖的5县1区。市政府单独为市直单位干部职工安排了专门的经适房项目———文昌经适房“其他市民的住房困难由区县解决”。
为了遏制部分地区保障房越建越大的问题，真正让中低收入者买得起，2011年，国务院办公厅下发《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》，明确规定经济适用房建筑面积控制在“60平方米以内”。
而河源市文昌经适房项目共583套，建筑面积已经超过110平方米，接近国家规定上限的近一倍。河源市政府表示，建大一点是考虑当地家庭很多“三代同堂”的民情，属于地方的探索。“使用面积”超出60平方米的部分，按市场价出售，这样做“不应该算违规”。
“面积超标”四个不显眼的抽象字眼，内藏玄机。这样一变通，通过门槛设限，经适房变成了“福利房”：河源市政府完成了上级下达的建设任务，市直单位干部职工享受了经适房的优惠价格，通过混淆国家规定使用面积和建筑面积的界限，又满足了住大房子的欲望，买卖双方看上去还“不违规”，真可谓多赢。
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