[摘要] 受再融资开闸消息影响，地产股在本周逆势翻红。多家上市房企抛再融资预案，大有“闯关失败”后卷土重来之势。而国内龙头房企万科，近期在多地曝出质量纠纷，备受信任危机困扰。
8月8日 中国证券报：房地产再融资渐趋放开 闯关失败房企卷土重来
在新湖中宝、宋都股份相继公布再融资预案之后，上市房企似乎又要迈进再融资“激情燃烧的岁月”。业内人士认为，房地产再融资已事实性放开，那些在过去三年房地产再融资的通道关闭期间抛出过再融资方案的房企将会卷土重来。
2010年初，为配合房地产调控政策，上市房企再融资被阻断。三年多来，一直有房企与主管部门沟通，希望开放再融资，且不少房企曾抛出再融资方案试探监管层的意图。据同花顺iFinD数据显示，2010年以来，已有40家上市房企抛出再融资计划，其中30家公司被迫停止实施，这些公司绝大部分集中在2010年推出方案，总融资规模接近745亿元。
“这些曾经抛出过再融资方案但闯关失败的房企，应该会卷土重来。因为在调控最严厉的时期它们都没有愿意尝试和争取，尽管彼时获批的可能性几乎没有。如今，遇到这样重大的政策利好，他们当然不会放过机会。有的房企会把原来的方案修改后再次申请，有的可能会根据公司目前的实际情况推出新的再融资方案。”亚太城市房地产协会会长谢逸枫分析认为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
