三、4月洛阳房地产市场供应概况分析
1、4月洛阳房地产整体供应情况
数据来源：和利时统计房管局公布相关数据
4月份洛阳商品房供应面积32.22万平方米，整体供应2800套，同比分别减少22.17%和23.50%，环比分别减少9.24%和9.88%，住宅供应面积19.7万平方米，供应1870套，同比分别减少49.92%和43.33%，环比分别减少2.62%和25.84%；非住宅供应面积12.52万平方米，供应930套，同比分别增加507.77%和158.33%，环比分别减少18.01%和42.63%；
预售批准量明显减少，主要原因是市场反弹不明显，各楼盘资金吃紧所以均放缓了开发和入市的节奏，重点以存量房源去化为主。但是因为市场上已开工或者亮相的楼盘还在持续增加，上半年预售的减少，并不意味着下半年的供应竞争压力会相应减小，因为政策的利好，市场的逐渐回调，供应很可能下半年会呈现挤压式爆发。
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