[摘要] 报告从5月全国房地产形势、洛阳动态要闻、洛阳土地与成交、商品房总体供销情况、三级市场动态及外来人口购买情况进行了全面分析，依据数据表现，同致行也对未来短期内市场发展进行预测。
第五部分 2015年1-5月份洛阳三级市场动态及外来人口购买情况
1－5月二手房成交情况，城市区二手房交易 5924 套，同比增加 10.77%，面积 62.01万平方米，同比增加5.12%，金额 13.48 亿元，同比增加 7.41%。其中住宅交易 5541套,同比增加 12.08%，面积 58.45 万平方米，同比增加 25.08%，金额 12.31 亿元，同比增加 10.11%。
1－5月外来人口购房情况，外地市成交 1452 套，同比增加 89.80%，面积 15.84 万平方米，同比增加 94.36%，金额 8.26亿元，同比增加 79.57%。市属县（市）成交 1020套,同比增加 45.71%，面积 11.23 万平方米，同比增加 49.53%，金额 5.74 亿元，同比增加 24.51%。
同致行分析：
受3月底国家降低二套房首付比例、二手房交易营业税界定时间降低等利好政策的影响，这两个月二手房市场持续升温。前5个月，二手房交易面积62.01万平方米，同比增加了5.12%。这说明我市已经摆脱了去年二手房市场低迷状态。其中5月份，城市区二手房交易了17.19万平方米，同比增加35.57%，环比增加了26.77%，市场表现火热。考虑到我市房地产市场超稳定，每次房地产市场的活跃均是从二手房启动，推动一手房市场的特点，一手房市场的活跃应是可以期待的。
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