[摘要] 买房是需要交税的你知道吗 ？那么交多少，什么时候交，逾期不交税有什么后果?……这些问题在你进行房屋交易的时候都将会遇到，那怎么解决？小编就为您把和契税有关的热点问题和应对方法整理出来，以备您不时之需。
【税收交款书就是契税完税证明】
房天下一网友于5月购买二手房一套并交契税，随后办理办理户口迁移时公安部门要求出具契税完税证明，然而自己手中只有地税部门出具的税收交款书，那么税收交款书是契税完税证明吗？为什么我交过契税没有契税完税证明呢，针对此，该网友在业主论坛上提问。
地税局回复：您好！关于您咨询的契税完税证明问题，现根据有关政策答复如下：洛阳市地方税务局契税分局在2014年1月1日根据上级税务机关规定采用新版的契税税收票据，名称为《中华人民共和国税收交款书》。 2014年之前契税分局使用的契税税收票据名称为《中华人民共和国契税完税证》。《中华人民共和国税收交款书》与《中华人民共和国税收交款书》都是纳税人缴纳契税的凭证，具有同样效力。感谢您对地税工作的关心和支持！
【契税能退吗】
房屋契税已经交纳，但是由于某些原因房屋交易不成立，那么契税还能退吗？该怎么办理，房天下网友在业主论坛上提问：备案的商品房，一次性付款，因特殊原因退房，已经缴的契税如何退？多久能办好？
地税局回复：您好！关于您咨询的契税退税问题，现根据有关政策答复如下：个人购买住房，如果交易不成立，对已缴纳契税的购房人，在未办理房屋权属登记前，已缴纳契税可以退还，在办理房屋权属变更登记后退房的，已缴纳契税不能退还。如果该纳税人已经缴纳契税，还没有办理房屋权证，可以持房管部门出具的房屋交易不成立证明、已缴纳契税完税凭证和个人有效身份证件，到位于洛阳新区长兴街宜人路交叉口东侧的洛阳市地方税务局契税税务分局申请退税。退税程序:契税税务分局申报资料，符合退税条件的，将有关信息报送至财政部门，财政部门审核后，将退税金额直接转帐至个人指定帐户，具体时间有财政部门审核确定。如果网友还有其他问题或疑问可随时拨打纳税服务热线12366-2进行反馈。感谢您对地税工作的关心和支持！
【契税退税办理时间】
房天下一网友因开发商延迟交房而退房，之后到退税分局递交退契税申请，被告知要三个月才能办完，对于这个时间该网友感觉不理解，认为办理时间不应该这么久，，希望有关部门作出解释。
地税局回复：您好！感谢您对我们工作的关心支持！您所反映的问题经我们与相关工作人员核实，现将有关情况反馈如下：退税是将税款从国库中重新退还给纳税人，首先由契税分局将退税资料提交给洛阳市财政局审批，审批后的资料再提交给中国人民银行审批并拨款转账到纳税人账户中。这其中涉及到国家财政资金的拨款审批，财政局和中国人民银行对资金的审批非常严格谨慎。市地税局契税分局在接到纳税人的退税申请后5天内将退税资料报送给财政局，其后的资金审批和转账都由洛阳市财政局和中国人民银行进行，这个过程一般需要2个月左右。我们将尽力帮您催促市财政局和中国人民银行加快办理。如由于我们服务给您带来不便，敬请原谅！我们会在今后的工作中不断优化流程、改进服务。再次感谢您对我们工作的关心和支持。
【契税与住房公积金】
房天下一网友是工薪阶层，一次性付款买了套房子，本想提了公积金再去交契税，没想到现在提取需要再提供契税完税凭证，可已经囊中羞涩，针对此在业主论坛上提问公积金提取的条件。
地税局回复：如果本地一次性付款购房，在购房合同签订完一年内可办理公积金提取，根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》：“购买商品房（合同签订一年以内）的，提供《商品房购销合同》、购房发票、契税完税凭证、其它有效凭证”。契税完税凭证作为购房提取的要件之一，目前对核实职工购房提取公积金的真实性具有重要作用。
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