洛阳楼市金九集中放量 “银十”期望或将面临巨大压力

————和利时地产机构：洛阳房地产市场9月份市场监测报告

房天下  2012-10-16 19:24

二、9月洛阳房地产市场供应概况

1、整体供应数据

9月份商品房整体供应74.47万方，环比下降8.6%，但供应总量仍在高位运行。从整体供应套数来看，9月份总供应套数达到7680套，成为2012年以来的新的高位，表明洛阳市场的供应结构有所改变，中小户型的供应量增加。

和利时观点：虽然从总供应面积上9月份有所减少，但是供应套数增加幅度惊人，从市场非数据表现来说给消费者的直观影响是市场供应量激增。而从房管局网站公布的预售项目来看，数量也达到了一个新高。

2、预售许可批准数量

从房管局网站公布的预售许可情况与房管局公布数据有所出入。9月批准预售项目19个，批准预售面积125.0971万方，批准预售套数10180套，较上月增加近41.85万方，主要分布在新区、伊滨区，西工区。其中伊滨区批准预售24.2万㎡。15日洛浦公馆二期、16日名优雅筑7#、8#、9#、22日盛唐至尊榜样小户型、23日富地蓝泊湾7#、29日衡达地标、相继开盘销售。总体开盘销售项目以中小户型为主。

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