4、9月份售楼部亮相楼盘及认筹项目统计
| 项目名称 | 9月份售楼部亮相楼盘 | 9月份认筹项目 | |||||||||
开放时间 | 建筑面积（万㎡） | 预期节点 | 认筹时间 | 活动内容 | |||||||
| 天明城 | 9.16 | 42 | 待定 | - | - | ||||||
升龙城 | 9.30 | 200 | 10．13认筹 | - | - | ||||||
京熙帝景新售房部 | 9.30 | 25 | 在售 | - | - | ||||||
泉舜财富中心 | 9.6 | 118 | 在售 | - | - | ||||||
路劲宸珑 | - | - | - | 9.1 | 20#楼 | ||||||
阳光富邸 | - | - | - | 9.18 | 1#、2#楼公开认筹 | ||||||
百汇城 | - | - | - | 9.20 | 全城公开认筹 | ||||||
香港城幸福里 | - | - | - | 9.20 | 61#楼加推VIP认筹 | ||||||
863创智广场 | - | - | - | 9.22 | 写字楼、公寓火爆认筹 | ||||||
香榭里定鼎广场 | - | - | - | 9.23 | 产品说明会 | ||||||
9月最值得关注的是升龙城的售房部亮相。与升龙广场一样，一开始就以售房部的大气、高额的投入以及速度引起了市场的普遍关注。京熙帝景和泉舜财富中心售房部迁址腾挪与项目除了项目工程等客观因素有关以外，与营销思路的转变也有一定的关系。此外天明城伊滨区售房部开放，以及伊滨区项目预售许可证的获得，抑或预示着伊滨区项目的大规模正规入市销售即将拉开帷幕。
相较于开盘的项目，在9月份就显得有些弱势了。不过百汇城、香榭里定鼎广场作为西工重点项目，后续是值得持续关注的。
和利时观点：9月份从洛阳的整体供应情况看，真可谓称得上是“金九”。各大开发商和赶趟一样集中开盘。不过过于集中的开盘也是几家欢喜几家愁。从开发商的心态上可以理解：9月、10月今年最后一个黄金销售周期，且经过5月-8月的市场调整以后，无论是政策还是客户心态都趋于稳定，且11月份十八大即将召开，未来仍存在一定的确定因素，所以“金九”这个周期必须抓住。但是在经历了价格战的洗礼过后发商恰恰忽视了最重要的市场客观规律-竞争。还是那句老话：“狭路相逢，品质胜”。
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