3、9月份开盘项目
价格:
区位上看:9月份开盘项目新区、西工、涧西等核心区域齐开花,新区四个、高新涧西3个,西工2个,瀍河区恒大一月开盘两次 从总供应体量上看:开盘项目预售批准量为5124套,实际开盘体量为3199套。总体成交量在60%左右
从产品形态看:中小户型集中开盘。与整体预售供应结构一致
成交状况看:同形态产品集中开盘,一定程度上分流了客户,对成交量也造成一定影响。但是总体来看项目成熟、工程进度快,品牌知名度高的项目在竞争中略胜一筹。
从价格和优惠上看:整体价格和优惠表现相对平稳,在市场预期之内,开盘优惠额度基本在300元/㎡左右。
和利时观点:黄金九月各楼盘集中放量本是意料之中。但是整体开盘量过于集中,也在一定程度上影响了各楼盘的开盘业绩。从开盘楼盘的情况看产品形态趋同,新区盛唐二期小户型、西工六合公馆、衡达地标,涧西洛浦公馆、富地蓝泊湾以及路劲•宸珑基本都基本以中小户型供应为主,竞争之激烈可见一斑。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。